12 Rue des Dunes, 17840 La Brée-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Dunes, 17840 La Brée-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Brée-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brd Office De Tourisme à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dunes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 12 Rue des Dunes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dunes par rapport à La Brée-les-Bains et à Charente-Maritime
À La Brée-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dunes se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de La Brée-les-Bains et 128.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brée-les-Bains a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 446 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
