4 Rue des Fleurs, 17840 La Brée-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Fleurs, 17840 La Brée-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Brée-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brd Office De Tourisme à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 4 Rue des Fleurs se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fleurs par rapport à La Brée-les-Bains et à Charente-Maritime
À La Brée-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fleurs se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de La Brée-les-Bains et 133.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Fleurs à La Brée-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Fleurs est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à La Brée-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brée-les-Bains a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 446 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
