3 Rue des Pres, 17840 La Brée-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 928 € à 4 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Pres, 17840 La Brée-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue des Pres, 17840 La Brée-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Brée-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1419 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brd Office De Tourisme à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains à 802 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 3 Rue des Pres se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pres par rapport à La Brée-les-Bains et à Charente-Maritime

À La Brée-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pres se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de La Brée-les-Bains et 21.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brée-les-Bains a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 446 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ardillières, 17840 La Brée-les-Bains(4,043 €)

Rue du Moulin, 17840 La Brée-les-Bains(3,615 €)

Rue du Ver Luisant, 17840 La Brée-les-Bains(3,848 €)

Impasse du Moulin, 17840 La Brée-les-Bains(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.