13 Rue du Breuil, 17840 La Brée-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 3 700 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Breuil, 17840 La Brée-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brd Office De Tourisme à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Breuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 13 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 13 Rue du Breuil se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Breuil par rapport à La Brée-les-Bains et à Charente-Maritime
À La Brée-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Breuil se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de La Brée-les-Bains et 13.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Breuil à La Brée-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Breuil est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à La Brée-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brée-les-Bains a baissé de 19.04 % sur 1 an et augmenté de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 705 €/m² au premier semestre 2020 à 4 569 €/m² au premier semestre 2023.
