23 a Rue du Breuil, 17840 La Brée-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 a Rue du Breuil, 17840 La Brée-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Brée-les-Bains.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2286 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brd Office De Tourisme à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains à 427 mètres
Ventes au 23 a Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 23 a Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue du Breuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 23 a Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 23 a Rue du Breuil se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue du Breuil par rapport à La Brée-les-Bains et à Charente-Maritime
À La Brée-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue du Breuil se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de La Brée-les-Bains et 140.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brée-les-Bains a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 446 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
