23 a Rue du Breuil, 17840 La Brée-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 026 € à 4 203 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 a Rue du Breuil, 17840 La Brée-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 25.13 % à celui du n°21 et de 25.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 23 a Rue du Breuil, 17840 La Brée-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Brée-les-Bains.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2286 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2287 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brd Office De Tourisme à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains à 427 mètres

Ventes au 23 a Rue du Breuil

Une vente a été recensée au 23 a Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

508 770 €(2 519 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•202 m²

23 a Rue du Breuil, 17840 La Brée-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 a Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 23 a Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 23 a Rue du Breuil se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Rue du Breuil par rapport à La Brée-les-Bains et à Charente-Maritime

À La Brée-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue du Breuil se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de La Brée-les-Bains et 8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brée-les-Bains a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 446 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Joussemet, 17840 La Brée-les-Bains(4,238 €)

Rue des Varennes, 17840 La Brée-les-Bains(3,969 €)

Rue de Saint-denis, 17840 La Brée-les-Bains(4,485 €)

Allee des Vigneaux, 17840 La Brée-les-Bains(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 23 a Rue du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 23 a Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.