38 Rue des Tards, 17600 La Clisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Tards, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue des Tards, 17600 La Clisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Clisse.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Logis - Parking [2] à 705 mètres
Ventes au 38 Rue des Tards
Les 3 ventes au 38 Rue des Tards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Tards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Tards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Tards dans son marché local
Prix du 38 Rue des Tards par rapport à la voie
Sur Rue des Tards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 38 Rue des Tards se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Tards par rapport à La Clisse et à Charente-Maritime
À La Clisse, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Tards se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de La Clisse et -13.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clisse a augmenté de 18.49 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 380 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 771 €/m² sur la période récente.
