3 Route de la Forge, 17360 La Clotte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², identique à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de la Forge, 17360 La Clotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Clotte.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0467 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Clotte à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 3 Route de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Forge par rapport à La Clotte et à Charente-Maritime
À La Clotte, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Forge se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de La Clotte et -61.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clotte a baissé de 38.52 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 320 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 3 Route de la Forge à La Clotte, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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