12 bis avenue de la plage, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis avenue de la plage, affiche un prix moyen de 7 285 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 bis avenue de la plage, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Marché à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis avenue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis avenue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis avenue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis avenue de la plage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis avenue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis avenue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis avenue de la plage dans son marché local
Prix du 12 bis avenue de la plage par rapport à la voie
Sur avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 315 €/m². Avec un prix moyen de 7 285 €/m², le 12 bis avenue de la plage se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis avenue de la plage par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis avenue de la plage se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 131.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
