20 Avenue du Mail, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 8 027 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 et de 0.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Mail, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1480 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Marché à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Mail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 408 €/m². Avec un prix moyen de 8 027 €/m², le 20 Avenue du Mail se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Mail par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Mail se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 305.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Mail à La Couarde-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Mail est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à La Couarde-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
