22 Chemin des Epinettes, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°22 bis et du 0.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Chemin des Epinettes, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1751 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couardes Les Brardes à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 779 mètres
Ventes au 22 Chemin des Epinettes
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 22 Chemin des Epinettes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Epinettes par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Epinettes se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 190.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
