6 Chemin des Peupliers, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Peupliers, affiche un prix moyen de 5 399 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Peupliers, 17670 La Couarde-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Raichenaud à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Peupliers dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Peupliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 6 Chemin des Peupliers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Peupliers par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Peupliers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 64.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Peupliers à La Couarde-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Peupliers est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à La Couarde-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couarde-sur-Mer a baissé de 40.46 % sur 1 an et baissé de 32.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 9 034 €/m² sur la période récente.
