13 Cour des Poilus, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour des Poilus, affiche un prix moyen de 7 445 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Cour des Poilus, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Kiosque à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cour des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour des Poilus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour des Poilus dans son marché local
Prix du 13 Cour des Poilus par rapport à la voie
Sur Cour des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 052 €/m². Avec un prix moyen de 7 445 €/m², le 13 Cour des Poilus se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour des Poilus par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour des Poilus se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 275.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
