1 Place du Marche, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marche, affiche un prix moyen de 5 700 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marche, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2087 - Feuille 000AH, - Parcelle n°2088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Marché à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marche dans son marché local
Prix du 1 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 1 Place du Marche se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marche par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marche se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 50.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marche à La Couarde-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marche est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à La Couarde-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couarde-sur-Mer a baissé de 40.65 % sur 1 an et baissé de 32.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 9 034 €/m² sur la période récente.
