7 bis Route de Joachim, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Joachim, affiche un prix moyen de 7 837 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 bis Route de Joachim, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2003 - Feuille 000AH, - Parcelle n°2002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Marché à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 626 mètres
Ventes au 7 bis Route de Joachim
Les 2 ventes au 7 bis Route de Joachim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Joachim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Joachim, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Joachim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Joachim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Joachim dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Joachim par rapport à la voie
Sur Route de Joachim, le prix moyen des maisons s'établit à 7 490 €/m². Avec un prix moyen de 7 837 €/m², le 7 bis Route de Joachim se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Joachim par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Joachim se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 148.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
