2 bis Route du Bois, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Bois, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Route du Bois, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1762 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Raichenaud à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Bois dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Bois par rapport à la voie
Sur Route du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 2 bis Route du Bois se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Bois par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Bois se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 218.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
