11 Rue de Botchey, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Botchey, affiche un prix moyen de 7 333 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue de Botchey, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Les Brardes à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Botchey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Botchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Botchey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Botchey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Botchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Botchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Botchey dans son marché local
Prix du 11 Rue de Botchey par rapport à la voie
Sur Rue de Botchey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 422 €/m². Avec un prix moyen de 7 333 €/m², le 11 Rue de Botchey se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Botchey par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Botchey se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 132.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
