2 Rue de l’Allier, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Allier, affiche un prix moyen de 7 445 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l’Allier, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Kiosque à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Allier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Allier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Allier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Allier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 445 €/m², le 2 Rue de l’Allier se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Allier par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Allier se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 275.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
