2 Rue de l’Hortie, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hortie, affiche un prix moyen de 8 080 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°5 bis et du 20.85 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de l’Hortie, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1688 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Plage à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 752 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Hortie
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Hortie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hortie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hortie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hortie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hortie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hortie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hortie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hortie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 8 080 €/m², le 2 Rue de l’Hortie se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hortie par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hortie se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 307.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
