8 Rue de l’Hortie, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Hortie, affiche un prix moyen de 6 665 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue de l’Hortie, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Plage à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Hortie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Hortie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Hortie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Hortie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Hortie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Hortie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Hortie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Hortie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hortie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 6 665 €/m², le 8 Rue de l’Hortie se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Hortie par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Hortie se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 235.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
