14 bis Rue de l’Océan, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 bis Rue de l’Océan, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Kiosque à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de l’Océan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 14 bis Rue de l’Océan se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de l’Océan par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de l’Océan se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 98.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
