20 Rue de l’Océan, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 7 251 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 20 Rue de l’Océan, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Kiosque à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Océan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 513 €/m². Avec un prix moyen de 7 251 €/m², le 20 Rue de l’Océan se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Océan par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Océan se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 266.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
