22 Rue de l’Océan, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 7 021 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue de l’Océan, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Kiosque à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Océan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 513 €/m². Avec un prix moyen de 7 021 €/m², le 22 Rue de l’Océan se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Océan par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Océan se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 254.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
