25 Rue de l’Océan, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 6 808 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue de l’Océan, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Kiosque à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 297 mètres
Ventes au 25 Rue de l’Océan
Une vente a été recensée au 25 Rue de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Océan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 808 €/m², le 25 Rue de l’Océan se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Océan par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Océan se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 115.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
