25 Rue de l’Olivette, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Olivette, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 25 Rue de l’Olivette, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Office De Tourisme à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 325 mètres
Ventes au 25 Rue de l’Olivette
Les 2 ventes au 25 Rue de l’Olivette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Olivette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Olivette dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 25 Rue de l’Olivette se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Olivette par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Olivette se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 85.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
