31 Rue de l’Olivette, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Olivette, affiche un prix moyen de 8 358 €/m², supérieur de 33.88 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de l’Olivette, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1794 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Office De Tourisme à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 341 mètres
Ventes au 31 Rue de l’Olivette
Les 2 ventes au 31 Rue de l’Olivette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Olivette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Olivette dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 361 €/m². Avec un prix moyen de 8 358 €/m², le 31 Rue de l’Olivette se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Olivette par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Olivette se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 165.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
