5 Rue des Chardons Bleus, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chardons Bleus, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Chardons Bleus, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1859 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Marché à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chardons Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chardons Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chardons Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chardons Bleus, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chardons Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chardons Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chardons Bleus dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chardons Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 5 Rue des Chardons Bleus se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chardons Bleus par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Chardons Bleus se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 75.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Chardons Bleus à La Couarde-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Chardons Bleus est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à La Couarde-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couarde-sur-Mer a baissé de 40.5 % sur 1 an et baissé de 32.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 9 034 €/m² sur la période récente.
