22 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 7 343 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Les Brardes à 225 mètres
Ventes au 22 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 622 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 22 Rue des Combes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Combes par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Combes se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 132.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
