3 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 6 689 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couardes Les Brardes à 253 mètres
Ventes au 3 Rue des Combes
Les 2 ventes au 3 Rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 622 €/m². Avec un prix moyen de 6 689 €/m², le 3 Rue des Combes se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Combes par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Combes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 112.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
