5 bis Rue des Côtes, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Côtes, affiche un prix moyen de 6 753 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Côtes, 17670 La Couarde-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Raichenaud à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Côtes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Côtes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Côtes par rapport à la voie
Sur Rue des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 753 €/m², le 5 bis Rue des Côtes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Côtes par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Côtes se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 240.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Côtes à La Couarde-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Côtes est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couarde-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
