2 Rue des Passeroses, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Passeroses, affiche un prix moyen de 7 257 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Passeroses, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Kiosque à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passeroses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Passeroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Passeroses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Passeroses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Passeroses par rapport à la voie
Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 341 €/m². Avec un prix moyen de 7 257 €/m², le 2 Rue des Passeroses se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Passeroses par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passeroses se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 130.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
