4 Rue du Corps de Garde, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Corps de Garde, 17670 La Couarde-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Marché à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Corps de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Corps de Garde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 4 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 4 Rue du Corps de Garde se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Corps de Garde par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Corps de Garde se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 74.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Corps de Garde à La Couarde-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Corps de Garde est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à La Couarde-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couarde-sur-Mer a baissé de 40.5 % sur 1 an et baissé de 32.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 9 034 €/m² sur la période récente.
