13 Rue du Ventoux, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Ventoux, affiche un prix moyen de 6 869 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Ventoux, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Kiosque à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Ventoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Ventoux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 869 €/m², le 13 Rue du Ventoux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Ventoux par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ventoux se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 246.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
