1 Venelle de la Magayante, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle de la Magayante, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Venelle de la Magayante, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Kiosque à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle de la Magayante
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle de la Magayante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle de la Magayante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle de la Magayante, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de la Magayante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de la Magayante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle de la Magayante dans son marché local
Prix du 1 Venelle de la Magayante par rapport à la voie
Sur Venelle de la Magayante, le prix moyen des maisons s'établit à 6 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 1 Venelle de la Magayante se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle de la Magayante par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle de la Magayante se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 225.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
