8 Venelle de la Raichenaud, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle de la Raichenaud, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.31 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Venelle de la Raichenaud, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Raichenaud à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle de la Raichenaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle de la Raichenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle de la Raichenaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle de la Raichenaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle de la Raichenaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle de la Raichenaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle de la Raichenaud dans son marché local
Prix du 8 Venelle de la Raichenaud par rapport à la voie
Sur Venelle de la Raichenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 8 Venelle de la Raichenaud se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle de la Raichenaud par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle de la Raichenaud se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 218.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
