7 Place de la République, 17700 La Devise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 37.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place de la République, 17700 La Devise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Devise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Devise à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la République dans son marché local
Prix du 7 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 7 Place de la République se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la République par rapport à La Devise et à Charente-Maritime
À La Devise, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la République se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de La Devise et -57.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Devise a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 7 Place de la République à La Devise, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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