2 bis Rue de Verdun, 17700 La Devise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Verdun, 17700 La Devise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Devise.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Devise à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 bis Rue de Verdun se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à La Devise et à Charente-Maritime
À La Devise, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Verdun se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de La Devise et -55.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Devise a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 2 bis Rue de Verdun à La Devise, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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