9 Rue du 26e Ri, 17700 La Devise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 26e Ri, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du 26e Ri, 17700 La Devise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Devise.
1 niveau - 1 logement - 409 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1293 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Devise à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 26e Ri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 26e Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 26e Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 26e Ri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 26e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 26e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 26e Ri dans son marché local
Prix du 9 Rue du 26e Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 26e Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 9 Rue du 26e Ri se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 26e Ri par rapport à La Devise et à Charente-Maritime
À La Devise, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 26e Ri se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de La Devise et -39.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Devise a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 9 Rue du 26e Ri à La Devise, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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