2 Rue Éléonore d'Olbreuse, 17700 La Devise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Éléonore d'Olbreuse, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 45.01 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Éléonore d'Olbreuse, 17700 La Devise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Devise.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Devise à 305 mètres
Ventes au 2 Rue Éléonore d'Olbreuse
Les 2 ventes au 2 Rue Éléonore d'Olbreuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Éléonore d'Olbreuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Éléonore d'Olbreuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Éléonore d'Olbreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Éléonore d'Olbreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Éléonore d'Olbreuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Éléonore d'Olbreuse par rapport à la voie
Sur Rue Éléonore d'Olbreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Rue Éléonore d'Olbreuse se situe 56.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Éléonore d'Olbreuse par rapport à La Devise et à Charente-Maritime
À La Devise, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Éléonore d'Olbreuse se situe 72.11 % au-dessus de la moyenne de La Devise et -5.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Devise a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 2 Rue Éléonore d'Olbreuse à La Devise, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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