10 Cours Eugene Chauffour, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Eugene Chauffour, affiche un prix moyen de 7 042 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours Eugene Chauffour, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Flotte.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Cocquereau à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 39 mètres
- - Ecole élémentaire de La Flotte à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cours Eugene Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours Eugene Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Eugene Chauffour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Cours Eugene Chauffour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Eugene Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Eugene Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Eugene Chauffour dans son marché local
Prix du 10 Cours Eugene Chauffour par rapport à la voie
Sur Cours Eugene Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 381 €/m². Avec un prix moyen de 7 042 €/m², le 10 Cours Eugene Chauffour se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Eugene Chauffour par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des maisons atteint 7 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cours Eugene Chauffour se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 255.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours Eugene Chauffour à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 10 Cours Eugene Chauffour est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flotte a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 399 €/m² sur la période récente.
