5 Cours Eugene Chauffour, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Cours Eugene Chauffour, affiche un prix moyen de 7 320 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cours Eugene Chauffour, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Flotte.
1 niveau - 208 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Cocquereau à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 85 mètres
- - Ecole élémentaire de La Flotte à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours Eugene Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours Eugene Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours Eugene Chauffour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Cours Eugene Chauffour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours Eugene Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours Eugene Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours Eugene Chauffour dans son marché local
Prix du 5 Cours Eugene Chauffour par rapport à la voie
Sur Cours Eugene Chauffour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 309 €/m². Avec un prix moyen de 7 320 €/m², le 5 Cours Eugene Chauffour se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours Eugene Chauffour par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours Eugene Chauffour se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 123.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cours Eugene Chauffour à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 5 Cours Eugene Chauffour est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.29 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
