12 Cours Félix Faure, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Félix Faure, affiche un prix moyen de 7 886 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°12 bis et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cours Félix Faure, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Flotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 1 parking - 570 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Vierge à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 210 mètres
- - Ecole élémentaire de La Flotte à 247 mètres
Ventes au 12 Cours Félix Faure
Une vente a été recensée au 12 Cours Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Félix Faure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Félix Faure dans son marché local
Prix du 12 Cours Félix Faure par rapport à la voie
Sur Cours Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 7 377 €/m². Avec un prix moyen de 7 886 €/m², le 12 Cours Félix Faure se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Félix Faure par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Félix Faure se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 108.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cours Félix Faure à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 12 Cours Félix Faure est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
