3 Cours Félix Faure, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Félix Faure, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Félix Faure, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Flotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte 8 Mai 1945 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Félix Faure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Félix Faure dans son marché local
Prix du 3 Cours Félix Faure par rapport à la voie
Sur Cours Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 7 377 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 3 Cours Félix Faure se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Félix Faure par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Félix Faure se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 96.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Félix Faure à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Félix Faure est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
