5 bis Impasse du Cafe Moderne, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Cafe Moderne, affiche un prix moyen de 6 858 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse du Cafe Moderne, 17630 La Flotte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte 8 Mai 1945 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du Cafe Moderne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du Cafe Moderne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Cafe Moderne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Cafe Moderne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Cafe Moderne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Cafe Moderne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Cafe Moderne dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Cafe Moderne par rapport à la voie
Sur Impasse du Cafe Moderne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 858 €/m², le 5 bis Impasse du Cafe Moderne se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Cafe Moderne par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse du Cafe Moderne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 81.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse du Cafe Moderne à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse du Cafe Moderne est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
