7 Impasse Gaston Lem, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Gaston Lem, affiche un prix moyen de 6 787 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Gaston Lem, 17630 La Flotte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte 8 Mai 1945 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Gaston Lem
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Gaston Lem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Gaston Lem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Gaston Lem, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gaston Lem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gaston Lem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Gaston Lem dans son marché local
Prix du 7 Impasse Gaston Lem par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston Lem, le prix moyen des appartements s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 6 787 €/m², le 7 Impasse Gaston Lem se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Gaston Lem par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Gaston Lem se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 106.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Gaston Lem à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Gaston Lem est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
