6 Promenade de la Côte, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Promenade de la Côte, affiche un prix moyen de 6 997 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Promenade de la Côte, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Flotte.
1 niveau - 1124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Cocquereau à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 315 mètres
- - Ecole élémentaire de La Flotte à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Promenade de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Promenade de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Promenade de la Côte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Promenade de la Côte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Promenade de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Promenade de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Promenade de la Côte dans son marché local
Prix du 6 Promenade de la Côte par rapport à la voie
Sur Promenade de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 7 005 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 6 Promenade de la Côte se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Promenade de la Côte par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Promenade de la Côte se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 85.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Promenade de la Côte à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 6 Promenade de la Côte est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
