23 bis Quai de Sénac, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Quai de Sénac, affiche un prix moyen de 7 590 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Quai de Sénac, 17630 La Flotte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Beauregard à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Quai de Sénac
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Quai de Sénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Quai de Sénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Quai de Sénac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Quai de Sénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Quai de Sénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Quai de Sénac dans son marché local
Prix du 23 bis Quai de Sénac par rapport à la voie
Sur Quai de Sénac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 984 €/m². Avec un prix moyen de 7 590 €/m², le 23 bis Quai de Sénac se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Quai de Sénac par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des maisons atteint 7 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Quai de Sénac se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 140.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Quai de Sénac à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 23 bis Quai de Sénac est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flotte a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 399 €/m² sur la période récente.
