8 Quai de Sénac, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de Sénac, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de Sénac, 17630 La Flotte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte 8 Mai 1945 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de Sénac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de Sénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de Sénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de Sénac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de Sénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de Sénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de Sénac dans son marché local
Prix du 8 Quai de Sénac par rapport à la voie
Sur Quai de Sénac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 8 Quai de Sénac se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de Sénac par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de Sénac se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 108.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de Sénac à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de Sénac est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
