1 Raize de la Faure, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Raize de la Faure, affiche un prix moyen de 7 254 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Raize de la Faure, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Flotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 15 parkings - 706 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Cocquereau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 221 mètres
- - Ecole élémentaire de La Flotte à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Raize de la Faure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Raize de la Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Raize de la Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Raize de la Faure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Raize de la Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Raize de la Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Raize de la Faure dans son marché local
Prix du 1 Raize de la Faure par rapport à la voie
Sur Raize de la Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 7 268 €/m². Avec un prix moyen de 7 254 €/m², le 1 Raize de la Faure se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Raize de la Faure par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Raize de la Faure se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 92.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Raize de la Faure à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 1 Raize de la Faure est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
