12 ter Rue de l'Océan, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 8 326 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 et du 2.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 ter Rue de l'Océan, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Flotte.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Beauregard à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue de l'Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 326 €/m², le 12 ter Rue de l'Océan se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de l'Océan par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des maisons atteint 7 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de l'Océan se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 319.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flotte a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 399 €/m² sur la période récente.
