8 Rue du Général Goguet, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Goguet, affiche un prix moyen de 7 316 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et du 0.01 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Général Goguet, 17630 La Flotte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Vierge à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 180 mètres
- - Ecole élémentaire de La Flotte à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Goguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Goguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Goguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Goguet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Goguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Goguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Goguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Goguet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Goguet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 351 €/m². Avec un prix moyen de 7 316 €/m², le 8 Rue du Général Goguet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Goguet par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Goguet se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 122.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Général Goguet à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Général Goguet est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
